Ein virtueller Marktplatz für Mietwohnungen hat eröffnet

Neue vier Wände ohne Makler und Courtage

Hamburg, den 4. Dezember 2009. Im Internet gibt es (fast) alles. Jetzt auch Mietwohnungen ohne Maklercourtage. Der Name des neuen virtuellen Wohnimmobilien-Marktplatzes: Yoom.

Die Suche nach einer courtagefreien Wohnung mit moderater Miete ist in vielen Städten ein Glücksspiel. Nicht jeder kennt jemanden, der jemanden kennt, der jemanden kennt, der gerade auszieht und einen Nachmieter sucht. Jetzt gibt es dafür ein „Schwarzes Brett“ im Internet: Unter können Mieter, die umziehen wollen und einen Nachmieter suchen, ihre Wohnung kostenlos inserieren. „Damit können Mieter nun die Aufgaben, für die bisher Makler viel Geld einstreichen, selbst in die Hand nehmen und sich auch noch Geld für ihren eigenen Umzug dazu verdienen“, erläutert Yoom-Geschäftsführer Malte Niebuhr den Nutzen des neuen Online-Marktplatzes. Die Vorgehensweise ist einfach: Der Mieter erstellt mit Hilfe von Yoom ein Exposée, legt einen Besichtigungstermin fest und berechnet, wie viel Abstand er für investierte Einrichtungsgegenstände möchte und wie viel ihn der geplante Umzug kosten wird. Diesen Betrag, den so genannten Ablösewert, gibt er im Exposée an. Und er beantwortet die Fragen von Interessenten. Schließlich kennt keiner die Wohnung besser als er. Der Mieter weiß aus eigener Erfahrung, wie hoch die monatliche Stromrechnung ist, ob die Nachbarn nett sind und was den besondern Charme der Wohnung ausmacht.

Wohnungssuchende registrieren sich ebenfalls kostenlos. Sie stöbern in den Angeboten, wählen ihre Traumwohnung und besichtigen sie. Wenn Sie danach immer noch interessiert sind, hinterlegen sie ihre Schufa- und Selbst-Auskunft sowie einen Gehaltsnachweis und geben ihr Gebot für die Wohnung ab. Die Selbstauskünfte der Höchstbietenden werden dem Vermieter vorgelegt, der entscheidet, wer die Wohnung bekommt. Malte Niebuhr ist überzeugt, dass dieser neue Weg, eine Mietwohnung zu finden, schnell viele Menschen begeistern wird: „Kein Wohnungssuchender ist mehr von der Makler-Willkür abhängig. Und niemand wird gezwungen Courtage zu zahlen.“

Wie rechnet sich das Modell für Yoom? Niebuhr: „Wir verzichten auf eine Anmelde- oder monatliche Grundgebühr. Erst wenn der neue Mietvertrag unterschrieben ist, bekommen wir 25 Prozent des Gebotes, das der Nachmieter abgeben hat.“ Der Markt sei groß, schließlich ziehen in Deutschland jährlich rund vier Millionen Haushalte um. Niebuhr: „Die Summe der gezahlten Maklercourtagen beläuft sich auf über zwei Milliarden Euro im Jahr. Wenn wir in zwei bis drei Jahren rund zwei Prozent dieses Marktvolumens generieren, sind wir sehr zufrieden.“

An der 2008 in Hamburg gegründeten Yoom GmbH sind neben den Gründern drei Business Angel und der Investor Earlybird Venture Capital beteiligt. Das Unternehmen hat derzeit zehn Mitarbeiter.

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Über Yoom:
Yoom ist ein Online-Marktplatz für Mieter, die ohne Makler zu fairen Konditionen umziehen möchten. Dabei bekommt ein Vormieter beim Auszug aus der Wohnung Geld, das er als Suchender für eine neue Wohnung wieder einsetzen kann. Die Kosten eines Umzugs werden reduziert und der Mieter entsprechend entlastet. Die Yoom GmbH wurde im Juli 2008 von Malte Niebuhr, Christian von Ahlen, Jan Hendrik von Ahlen, Martin Schmidt und Andreas Ramm gegründet. Interessierte können Yoom seit Anfang Dezember 2009 nutzen.

Hoschke & Consorten PR
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